dsr2 🏡 [2025년 올림픽파크 포레온 무순위 청약 총정리] DSR·대출 규제 영향까지 완벽 분석 최근 서울 최대 규모 재건축 단지인 **올림픽파크 포레온(둔촌주공)**이 무순위 청약을 다시 진행하며, 실수요자와 투자자 모두의 이목이 집중되고 있습니다. 특히 최근 정부의 DSR 규제 강화, 주담대 6억 제한 등의 대출 규제가 본격 적용되면서, 이번 무순위 청약을 준비하는 분들은 대출 가능 범위와 실질적인 자금 계획을 꼼꼼히 따져봐야 합니다.이번 글에서는 올림픽파크 포레온 무순위 청약 개요, 신청 조건, 대출 가능 여부(DTI·DSR), 실질 전략을 한눈에 정리해드립니다.✅ 올림픽파크 포레온 무순위 청약 개요구분내용위치서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축 단지총 가구 수약 12,000세대 (서울 최대 규모 재건축)무순위 공급 규모미계약·취소분 일부 세대주요 타입전용 59㎡, 84㎡ 등 실수요 선호 평형 .. 2025. 7. 6. 💰 LTV, DSR 쉽게 이해하기: 2025년 기준으로 바뀐 점 부동산에 처음 발을 들인 분들이 가장 헷갈려하는 개념이 바로 LTV와 DSR입니다.대출을 얼마나 받을 수 있는지 결정짓는 핵심 기준이지만, 줄임말부터 복잡한 계산 방식까지 낯설기만 하죠. 😥이번 글에서는 2025년부터 변경된 규정을 중심으로, 아주 쉽게 LTV와 DSR을 설명해드릴게요!📌 용어 먼저 정리해볼게요용어뜻의미LTV담보인정비율 (Loan to Value)집값 대비 대출 가능한 비율DSR총부채원리금상환비율 (Debt Service Ratio)연소득 대비 매년 갚아야 할 원리금 비율 🧠 쉽게 기억하기:LTV는 부동산 기준: 집값 중 몇 %까지 빌릴 수 있을까?DSR은 내 소득 기준: 내 수입으로 대출을 감당할 수 있을까?🔍 2025년부터 이렇게 바뀝니다항목기존2025년 변경 내용LTV투기과열.. 2025. 5. 6. 이전 1 다음
